In piccola palazzina con minime spese condominiali, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato di circa 45 mq, pronto per essere abitato.
La soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente vicino al mare, in una zona tranquilla e ben servita.

✨ Descrizione dell’immobile

L’appartamento si trova al primo piano ed è composto da:

• Ingresso che disimpegna i vari ambienti

• Cucina abitabile con spazio per angolo cottura, tavolo da pranzo e zona relax

• Bagno finestrato

• Comodo ripostiglio/lavanderia

• Ampia camera matrimoniale

La zona giorno si apre su una spaziosa terrazza esposta a sud-ovest, perfetta per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto, grazie al barbecue già presente.

📍 Posizione strategica

L’immobile si trova nel centro di Bastia, lungo la strada per Coasco, in una posizione comoda ai servizi e a soli 2 km dalle spiagge di Albenga.
La zona è destinata a una futura rivalutazione, grazie al progetto di spostamento della stazione ferroviaria di Albenga, previsto nei prossimi anni — un dettaglio che rende questo appartamento un ottimo investimento immobiliare.

💡 Perché sceglierlo

• Ideale come prima casa per giovani coppie

• Perfetto come seconda casa al mare in Liguria

• Interessante come investimento a reddito, vista la crescita futura della zona

📏 Caratteristiche principali

• 48 m² commerciali / 45 m² calpestabili

• 2 locali

• 1 bagno

• Terrazzo

• Buono stato

• Esposizione: sud/ovest

• Riscaldamento autonomo a gas naturale

• Classe energetica: in corso di definizione

• 1º piano, senza ascensore

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