Nel suggestivo centro di Cenesi, in posizione soleggiata e comoda ai servizi, proponiamo un affascinante rustico in pietra completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una proprietà unica e su misura.
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 190 mq distribuiti su due livelli, con ingresso indipendente e accesso carrabile, un valore raro per le case di paese.
Al piano terra troviamo ampi locali attualmente adibiti a cantine e magazzini, spazi versatili che offrono molteplici possibilità di trasformazione, sia come ampliamento dell’abitazione sia come ambienti accessori.
Il primo piano ospita la parte abitativa, composta da soggiorno luminoso, cucina, quattro camere da letto e servizio. Gli ambienti, ben distribuiti, si prestano a diverse soluzioni di riorganizzazione degli spazi.
Completano la proprietà due terrazze vivibili con piacevole vista aperta sulla valle, perfette per momenti di relax, e una corte privata di circa 70 mq, con capacità di parcheggio fino a 3/4 auto.
Sono già disponibili due progetti di ristrutturazione:
- uno orientato al recupero e alla valorizzazione degli spazi esistenti
- l’altro che prevede la trasformazione del piano terra in superficie abitativa, aumentando il potenziale dell’immobile
Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, per chi cerca autenticità, spazio e possibilità di personalizzazione in un contesto tranquillo e caratteristico.
